很多朋友对于土地性质分类和土地分为六大类不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
土地性质分为哪几种两种，国有土地和集体土地。我国的土地使用权性质有两种：1、一种是国有入地。国有土地使用权是指国有土地的使用人
看分类的标准是什么，农用地：就可以分为耕地、林地、园地、牧草用地、其他农用地几类：建设用地可以更细地划分为商服用地、工矿仓储用地、公用设施用地、公用建筑用地、住宅用地、水利建设用地等等。
按照不同的目的和要求，有不同的分类。我国的土地目前大致有三种分类：
（1）按土地的自然属性分类，如按地貌、植被、土壤等进行分类；
（2）按土地的经济属性分类，如按土地的生产水平、土地的所有权、使用权等进行分类；
（3）按土地的自然和经济属性以 及其他因素进行的综合分类，如土地利用现状分类。
土地类型是指土地按其自然属性（综合自然特征）的相似性和差异性划归的类别。土地各个构成因素（土壤、岩石、地貌、气候、植被和水分等）性状的不同量的不同组合。土地类型的性质取决于上述因素的综合影响，而不从属于其中任何一个单独因素。土地类型是土地利用的物质基础，也是土地评价的基本单元。若以土地作为总体，土地类型就是总体中的个体，因此，人类在生产活动中利用土地实质上是利用土地类型。依据一定标志划分土地类型的工作称为土地分类。由于分类目的不同，存在着多种土地分类。
土地性质有哪几种类型土地性质可以分为农用地、建设用地和未利用地三类。其中：
1、农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;
2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等(包括农村宅基地和集体建设性用地，比如农村的广场等);
3、未利用地是指农用地和建设用地以外的土地，比如荒山、荒沟、荒丘、荒滩等。
土地性质按所有权，可分为国家所有和集体所有两类。城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地等，属于农民集体所有。
土地有四大功能：一是生物质的生产功能;二是城乡环境的调节、净化、循环、缓冲等生态服务功能;三是维持农民的基本生计功能服务;四是支撑城市社会经济发展和基础设施建设的空间需求。
土地性质分类土地性质分为五类，分别为居住用地、工业用地、教育用地、商业用地及其他。居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。
土地权属性质是指土地所有权和土地使用权的性质。我国实行的是土地的社会主义公有制，《土地管理法》第八条规定“城市市区的土地属于国家所有。”“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。”因此，我国土地所有权性质分国家土地所有权和集体土地所有权。《土地管理法》第九条规定“国有土地和农民集体所有土地。可依法确定给单位或者个人使用。”这样，土地使用权的性质分为国有土地使用权和集体土地使用权。
土地性质分类和用途1、按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等；2、按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等；3、按照土地所有权的性质可以划分为：国有的以及农村集体所有的；4、按照获得途径可以分为：出让土地和划拨土地；5、按照利用的现状可以分为：农用地、建设用地和未利用土地。
根据相关法律规定可知，农用地的用途可以用来作为水田、水浇地、旱地、果园、茶园、橡胶园、其它的园地、乔木的林地、竹林地、红树林地、森林沼泽、灌木丛林地、灌丛沼泽、其他的林地、天然的牧草地、沼泽的草地、人工的牧草地、农村的道路、水库的水面、坑塘的水面、沟渠、设施农用地以及田坎。
土地性质有哪几种土地性质分五类。
1、土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
2、根据土地性质不同使用年限也不同。
3、土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（1）居住用地七十年；
（2）工业用地五十年；
（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
